Vorige | Volgende

Wakkerendijk 56 Eemnes

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op unieke plek aan de Wakkerendijk, vlakbij het dorp gelegen sfeervolle vrijstaande woning. De woning is grotendeels gerenoveerd in 2018/2019.
De woning is levensloopbestendig en heeft een woonkeuken aan achterzijde en heeft een sfeervolle achtertuin op het westen met carport, groot bijgebouw (ca. 80 m2). Geschikt voor ZZP-ers, stalling of hobbymatig gebruik.
Aan de straatzijde zijn nog twee extra parkeerplaatsen gerealiseerd.

Perceelgrootte 880 m2; woonoppervlak ca. 134 m2; bouwjaar 1975; energielabel B.

De indeling is als volgt:

Parterre:
Oorspronkelijke hal is in gebruik als werkkamer, ruime woonkamer met gashaard en plavuizenvloer. Aan de andere zijde is een ruime slaapkamer met aangrenzende moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine en wasdroger.

Via een tussenhal met modern toilet en provisieruimte met cv-ketel (Remeha 2019) komt u in de ruime en sfeervolle woonkeuken, gelegen aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, 5 pits inductie-kookplaat, vaatwasser en een combi-stoomoven.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming

1e Etage:
Overloop, twee slaapkamers, tweede badkamer met douche en wastafel.
Bergruimte.

- een levensloopbestendige en rolstoel-toegankelijke woning
- vrijstaand met groot bijgebouw en carport
- dubbel glas ( HR++), vloer- en gevelisolatie, dakisolatie (energielabel B)
- aansluitingen voor zonnescherm en airco zijn voorbereid
- loze leiding in meterkast tbv aansluiting zonnepanelen
- vrij gelegen zonnige tuin op het westen

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.
Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.
Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.
Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
in 2018-2019 grotendeels gerenoveerd

Details

Ligging
vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceel
880 m²
Inhoud
524 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2033-04-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Eemnes G 2081
Oppervlakte
745 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Eemnes G 3708
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Eemnes G 3709
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
275 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
carport, garagebox, parkeerplaats, vrijstaand hout, vrijstaand steen
Capaciteit
5

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wakkerendijk 56 Eemnes

naar Wakkerendijk 56 Eemnes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
NRVT