Vorige | Volgende

Roerdomp 26 Eemnes

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Prachtig en luxueus verbouwde woning met carport en zonnige tuin op het zuiden. Aan de voorzijde is de schuur verbouwd tot bijkeuken. Deze ruime en moderne woning biedt zeer veel wooncomfort en is werkelijk instap-klaar. In de achtertuin is een berging bereikbaar via de achterom en een sfeervolle veranda.

Perceel ca. 181 m²; woonoppervlak ca. 156 m², bouwjaar ca. 1975; energielabel A.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime hal met riante garderobekast, meterkast en toilet. Aan de voorzijde van de woning is de open, lichte, moderne woon-/eet keuken (2021) welke is voorzien van inbouwapparatuur met kookeiland.
Aan de tuin grenzend treft u de ruime en uitgebouwde (2021) woonkamer met zeer veel lichtinval via de schuifpui en lichtkoepels.
De gehele begane grond is voorzien van een beton-ciré vloer met vloerverwarming.
Tevens is er een pellet kachel in de woonkamer.
Aan de voorzijde is in de voormalige berging een ruime bijkeuken gerealiseerd met aansluiting wasmachine en – droger.

Eerste etage:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie, in formaat variërende slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer (2011) is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafel- meubel en tweede toilet. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

Tweede etage:
Met een vaste trap komt u op fraai verbouwde zolder waar door het plaatsen van twee dakkapellen twee riante (slaap)kamers zich bevinden. Op de voorzolder is veel bergruimte. Tevens opstelling cv-ketel (2018).

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Energielabel A;
- 5 slaapkamers;
- Gelegen in prettige kindvriendelijke woonomgeving;
- Instap-klaar en ideaal gezinshuis!


Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.
Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.

Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.

Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
546 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, pelletkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2018
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2034-01-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Eemnes A 2385
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Eemnes A 3705
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
60 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
carport

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Roerdomp 26 Eemnes

naar Roerdomp 26 Eemnes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
NRVT