Vorige | Volgende

Raadhuislaan 33 Eemnes

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Gelegen op een prachtige locatie, uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met oprit, veranda en schuur, gelegen op een royaal perceel van 515 m≤ met zeer diepe achtertuin (ca. 36 m) op het zuiden. De woning is op de begane grond aan de achterzijde deels uitgebouwd en de garage is bij de woning getrokken waardoor er een zeer riante woon-/leefruimte is gecreŽerd.

De woning ligt op een gewilde en unieke locatie in Eemnes, aan een kindvriendelijke eenrichtingsstraat, dichtbij het dorpshart, aan een weiland, vlakbij de Wakkerendijk en de Eemnesser polder en op enkele minuten fietsen van het gezellige centrum van Laren en Blaricum.

Woonoppervlak ca. 137 m2 (+ extra 18 m2 zolder(slaap)kamers).; bouwjaar ca. 1960; perceeloppervlak ca. 515 m2.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Ruime entree voorzien van inbouwkasten, hal, toilet, trapopgang en provisie/meterkast. Ruime en uitgebouwde woonkamer voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming en eikenhouten vloerafwerking. Aan de achterzijde van de woonkamer treft u een schuifpui die toegang geeft tot de diepe zonnige achtertuin. Open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer een badkamer en suite heeft. De badkamer is voorzien van toilet, ligbad, douche en wastafel. De tweede badkamer is momenteel in gebruik als waskamer waar een tweede badkamer gerealiseerd kan worden.

Tweede verdieping (deze etage, 18 m2, is niet meegerekend in het woonoppervlak):
Via vaste trap te bereiken geÔsoleerde zolderverdieping. Op de overloop vindt u de aansluitingen van de wasmachine en droger en de cv-ketel. Hier bevinden zich 2 zolder(slaap)kamers waarvan de kamer aan de achterzijde van de woning met een dakkapel.

Een ideaal gezinshuis met een uitgebouwde woonkamer, 5 slaapkamers en een prachtige ruime tuin op het zuiden met vrij uitzicht over weilanden!

Bijzonderheden:
- Ruim uitgebouwd gezinshuis op een unieke locatie gelegen;
- Vloer-, gedeeltelijk spouwmuur, dak- en glasisolatie;
- Zeer diepe achtertuin op het zuiden;
- Royale geÔsoleerde schuur voorzien van houtkachel;
- De woning is in 2022 op de begane grond (grotendeels) voorzien van vloerverwarming.

Eemnes, een dorp centraal in Nederland gelegen aan de groene rand van het Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen.

Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. In het dorpscentrum vindt u o.a. twee supermarkten, een drogist en een bakker. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.

Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.
Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Oppervlakte overige functies
18 m²
Perceel
515 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2033-04-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Eemnes G 1204
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Eemnes G 3213
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Eemnes G 1437
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
324 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Raadhuislaan 33 Eemnes

naar Raadhuislaan 33 Eemnes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
NRVT