Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Ploeglaan 19 Eemnes

Bewaar object
Open huis 01/10/2022 van 11:00 tot 15:00 uur

Omschrijving

Een royale lichte en sfeervolle HOEKWONING met 6 kamers op ruim perceel!
Het uitzicht op een prachtig groen en autovrij plantsoen, geeft u het gevoel van ruimte rust en vrijheid. Deze woning heeft een achtertuin op het oosten maar wel zuidgericht, dus de hele dag zon.
De voortuin is zeer ruim door het extra stuk grond met ook daar een heerlijk terras, dat goed gelegen is op de middag en avondzon.
In de achtertuin staat een stenen schuur en is de poort naar de achterom.

Bouwjaar ca. 1970; woonoppervlak 131 m2; perceeloppervlak 229 m2.

De indeling is als volgt:

Begane grond: ruime hal met meterkast en garderobe, modern toilet, sfeervolle en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, luxe open keuken v.v. 5 pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en spoeleiland.
Woonkamer en keuken zijn gezamenlijk ca. 45 m2.
De gehele parterre is voorzien van lichte vloertegels met vloerverwarming.

1e etage: overloop, badkamer met bubbelbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet, slaapkamer met kastenwanden, ruime bergkast, 2 slaapkamers waarvan 1 in gebruik als kleedkamer.

2e etage: overloop, 1 kleinere en 1 grote slaapkamer, aparte was- en c.v.-ruimte (HR-ketel ca. 2008).

Bijzonderheden:
- Zeer goed afgewerkte woning in een ruim opgezette woonwijk.
- Op goede locatie aan plantsoen in kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand
van supermarkt, scholen, kinderopvang en speelterrein.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen, gevel- en dakisolatie.
- Zeer ruim gezinshuis met 5 slaapkamers nabij het centrum van Eemnes.
- Terras achtertuin heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele
breedte vaan de woning.
- Gehele woning voorzien van nieuw voegwerk + impregnatie in 2013.
- Eigen laadvoorziening t.b.v. elektrische auto, tevens is er ook een openbare laadpaal
aanwezig.


Eemnes
Gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.
Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen.
Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. In het dorpscentrum vindt u o.a. twee supermarkten, een drogist en een bakker. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabijgelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.
Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.
Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A1 en A27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-12-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Eemnes G 2685
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Eemnes G 4139
Oppervlakte
53 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
66 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ploeglaan 19 Eemnes

naar Ploeglaan 19 Eemnes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert