Vorige | Volgende

Patrijzenhof 42 Eemnes

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan rustig en kindvriendelijk pleintje gelegen prachtig en luxueus verbouwde woning met vrij gelegen achtertuin op het oosten, sfeervolle veranda en stenen schuur.
Gelegen op loopafstand van het dorpshart Eemnes.

Perceel ca. 141 m²; woonoppervlak ca. 114 m², bouwjaar ca. 1972; energielabel B.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast en toilet. Aan de voorzijde van de woning is de open, moderne woon-/eet keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur met kookeiland.
Aan de tuin grenzend treft u de ruime woonkamer voorzien van mooie pvc vloer.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste etage:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee grote slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime tweepersoons inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, extra groot ligbad, tweede toilet en elektrische vloerverwarming.
De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

Tweede etage:
Met een vaste trap komt u op fraai verbouwde zolder waar door het plaatsen van een dakkapel een riante (slaap)kamers is gerealiseerd. Op de voorzolder is veel bergruimte, aansluiting wasmachine en een wastafelmeubel en opstelling cv-ketel (2020).

Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerd en geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Er zijn 8 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023 (eigendom);
- 3 slaapkamers;
- Gelegen in prettige kindvriendelijke woonomgeving;
- Instap-klaar en ideaal gezinshuis!


Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.
Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.

Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.

Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
eindwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Vaillant ECO Tec plus
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2034-01-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Eemnes A 3996
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
60 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Patrijzenhof 42 Eemnes

naar Patrijzenhof 42 Eemnes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
NRVT