Vorige | Volgende

Graanoogst 13 Eemnes

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ideaal gelegen en goed onderhouden gezinshuis met 4 slaapkamers. De woning is gelegen aan een rustig straatje op een prettige kindvriendelijke locatie op loopafstand van het centrum van Eemnes. Zowel aan de voor- en achterkant (westen) een heerlijke zonnige tuin. In de achtertuin staat een stenen schuur en er is een achterom.

Woonoppervlak: 92 m2; perceelgrootte 159 m2; bouwjaar ca. 1966.

De indeling is als volgt:

Parterre: Entree, hal, toilet, kelderkast. Woonkamer met openhaard en schuifpui naar de diepe en zonnige achtertuin! Dichte keuken (2014) met inbouwapparatuur.

1e Etage: Overloop, drie (slaap)kamers, de slaapkamers zijn voorzien van kunststofkozijnen met kantel-kiep ramen. De badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

2e Etage: Vaste trap naar zolderetage welke is voorzien van een dakopbouw. Op de ruime voorzolder is de cv-ketel (2018) en de wasmachine/droger opstelling en veel bergruimte. Daarnaast treft u hier nog een grote (slaap)kamer.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden en in een nette staat verkerende woning;
- Definitief energielabel C;
- De eerste en tweede etage zijn geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Nagenoeg de gehele woning heeft dubbel glas;
- CV ketel 2018;
- Voldoende parkeergelegenheid in de buurt.


Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.
Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen.

Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. In het dorpscentrum vindt u o.a. twee supermarkten, een drogist en een bakker. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.

Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.
Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1968
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceel
318 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Remeha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2031-08-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Eemnes G 1572
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Eemnes G 1572
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
66 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Graanoogst 13 Eemnes

naar Graanoogst 13 Eemnes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
NRVT