Akkerweg 19 Laren

Omschrijving

Unieke kans om in een karakteristieke dertigerjaren twee-onder-één-kap te kunnen gaan wonen die in zeer goede staat van onderhoud verkeert. In 2019 is de woning gemoderniseerd.
De woning heeft een fraai aangelegde voor- en achtertuin op het noordoosten en een zijtuin waar een extra terras, met veel privacy, is gerealiseerd op het zuidoosten. Er is een stenen schuur en een stenen garage met ruime oprit voor drie auto’s.
De Akkerweg is een rustige, sfeervolle woonstraat nabij de gezellige Brink van Laren met een ruim aanbod aan winkels en horeca.

Perceelgrootte 242 m2; woonoppervlak 122 m2; bouwjaar 1930; energielabel C.

De indeling is als volgt:

Parterre:
Hal met originele tegelvloer, modern toilet, ruime woonkamer en suite met betonnen vloer. De voorkamer heeft een open haard en de eetkamer een houtkachel en openslaande deuren naar het zonnige terras in de zijtuin.
De open moderne keuken die grens aan de eetkamer heeft een kookeiland, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap, fornuis met oven en een quooker.

De woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

1e Etage:
Overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet.

2e Etage:
Vaste trap naar voorzolder met opstelling cv-ketel, wasmachine-aansluiting en een wastafel met warm/koud water. Ruime zolderkamer met dakramen.

In de schuur is ook een aansluiting gemaakt voor de wasmachine.
De woning is voorzien van dak-, gevel-, vloerisolatie (m.u.v. de hal) en geheel dubbel glas (HR++).

De woning ligt nabij de Brink van Laren en nabij sportaccommodaties zoals het zwembad, hockeyclub en De Goyer Golfclub en natuurgebieden zoals de Laarder Eng en Postiljon heide. Tevens goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam).
Laren, het oudste dorp van regio ’t Gooi. Laren is een rustig dorp, dat een gunstige ligging heeft met zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Laren heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.

Een ideale woonplaats als u rustig wilt wonen maar toch ook genoeg activiteiten in de buurt wilt hebben.

Daarnaast wordt het dorp omringd door natuur: veel groen, heide en bossen! Het centrum van Laren is een gezellige plek met winkels, terrasjes en restaurants. Wonen in Laren zorgt voor optimaal leefgenot.