Wakkerendijk 56 Eemnes

Op unieke plek aan de Wakkerendijk, vlakbij het dorp gelegen sfeervolle vrijstaande woning. De woning is grotendeels gerenoveerd in 2018/2019.
De woning is levensloopbestendig en heeft een woonkeuken aan achterzijde en heeft een sfeervolle achtertuin op het westen met carport, groot bijgebouw (ca. 80 m2). Geschikt voor ZZP-ers, stalling of hobbymatig gebruik.
Aan de straatzijde zijn nog twee extra parkeerplaatsen gerealiseerd.

Perceelgrootte 880 m2; woonoppervlak ca. 134 m2; bouwjaar 1975; energielabel B.

De indeling is als volgt:

Parterre:
Oorspronkelijke hal is in gebruik als werkkamer, ruime woonkamer met gashaard en plavuizenvloer. Aan de andere zijde is een ruime slaapkamer met aangrenzende moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine en wasdroger.

Via een tussenhal met modern toilet en provisieruimte met cv-ketel (Remeha 2019) komt u in de ruime en sfeervolle woonkeuken, gelegen aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, 5 pits inductie-kookplaat, vaatwasser en een combi-stoomoven.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming

1e Etage:
Overloop, twee slaapkamers, tweede badkamer met douche en wastafel.
Bergruimte.

– een levensloopbestendige en rolstoel-toegankelijke woning
– vrijstaand met groot bijgebouw en carport
– dubbel glas ( HR++), vloer- en gevelisolatie, dakisolatie (energielabel B)
– aansluitingen voor zonnescherm en airco zijn voorbereid
– loze leiding in meterkast tbv aansluiting zonnepanelen
– vrij gelegen zonnige tuin op het westen

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.
Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.
Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.
Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.