Vierkante Bosje 2 Eemnes

Modern, royaal en uitstekend geïsoleerd – Vierkante Bosje 2 in Eemnes is een uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met volop ruimte, aangebouwde stenen garage en een multifunctioneel bijgebouw en een grote tuin op het westen.
Gebouwd in 2007 en sindsdien uitstekend onderhouden, biedt deze woning alles wat je mag verwachten van comfortabel en eigentijds wonen. Een royale uitgebouwde woonkamer, moderne woonkeuken aan de voorzijde, vier slaapkamers, twee badkamers én een vrijstaand bijgebouw met berging en tuinkamer maken dit een bijzonder compleet huis.
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij scholen en winkels.

Perceelgrootte 312 m2 | woonoppervlak 165 m2 | bouwjaar 2007 | energielabel A

Indeling is als volgt,

Begane grond

Entree via de hal met modern toilet en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer is licht en met openslaande deuren naar de tuin. De moderne woonkeuken uit 2024 aan de voorzijde is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur (w.o. een koopplaat met geïntegreerde afzuiging) , veel werkruimte en een gezellige eetplek. Vanuit de hal is de inpandige garage bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van keramisch parket met vloerverwarming en gestuct plafond in 2024.

Eerste verdieping

Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een ruime, verzorgde badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming. Alle slaapkamers hebben pvc vloeren.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping is een royale vierde slaapkamer, compleet met een eigen tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. . Een ideale ruimte als ouderslaapkamer, voor gasten of een oudere thuiswonende. Naast voldoende bergruimte bevinden zich hier ook de stookruimte (cv-ketel 2015), mechanische ventilatie ( 2020) en wasruimte. De gehele verdieping is voorzien van een pvc vloer.

Bijgebouwen
In de achtertuin staat een multifunctioneel bijgebouw met een berging en een sfeervolle tuinkamer. Perfect als werkplek, atelier, chillruimte of hobbyruimte.
Aangebouwd aan de woning is een stenen garage met keramisch parket en vloerverwarming (bijverwarming).

Buitenruimte
De zonnige tuin op het westen is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Een fijne plek om tot rust te komen of gezellig te genieten met familie en vrienden.

Bijzonderheden
• Voorzien van 21 zonnepanelen.
• Goed geïsoleerd.
• Ruime woonkamer en moderne woonkeuken.
• Vier slaapkamers en twee badkamers.
• Twee opritten waarvan 1 met laadpaal.
• Vrijstaand bijgebouw met tuinkamer en berging en stenen garage.
• Grote, zonnige tuin op het westen
• Snelle busverbinding (HOV lijn) op loopafstand

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabijgelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.

Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A1 en A27 voor de richtingen Utrecht, Amersfoort, Almere en Amsterdam. De hoogfrequente, snelle busverbinding (HOV lijn) verbindt Eemnes met Utrecht, Hilversum, Blaricum, Huizen, Amsterdam.
Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Gooische heide, Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.