Rutgers van Rozenburglaan 6 Eemnes

In rustige woonwijk gelegen tussenwoning met diepe achtertuin op het oosten met achterom en stenen berging.
Ideaal gezinshuis in rustige woonomgeving nabij het dorpshart van Eemnes.

In 2023 is de woning voorzien, stucwerk binnen en zijn het toilet, de keuken en badkamer vernieuwd.
Naar verwachting in eerste kwartaal van 2024 zullen alle kozijnen (m.u.v. de zolder) op de begane grond en 1e etage vervangen worden in kunststof kozijnen met dubbel glas.

Perceelgrootte ca. 190 m2; woonoppervlak ca. 106 m2. Energielabel E.

Begane grond: Entree, tochtportaal, hal, nieuw toilet, kelderkast, ruime en lichte woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin. Nieuwe dichte keuken.

1e etage: Overloop, drie (slaap)kamers waarvan één met balkon, badkamer met inloopdouche en wastafel.

2e etage: Vaste trap naar ruime zolderkamer met dakkapel, berging en stookruimte (cv-gas).

Bijzonderheden:
– De huurprijs is exclusief energiekosten, overige gebruikerslasten en servicekosten.
– De servicekosten bedragen € 10,- per maand. De woning is niet gestoffeerd.
– Waarborgsom vereist; huurtermijn minimaal één jaar.
– Huurder wordt gescreend.
– Gunning voorbehouden aan eigenaar.