Ploeglaan 44 Eemnes

Op een fijne, groene plek in Eemnes ligt deze ruime en zonnige tussenwoning met een diepe tuin op het zuiden en een vrijstaande schuur. De woning biedt verrassend veel ruimte met maar liefst vijf slaapkamers en is daarmee ideaal voor gezinnen of mensen die extra werk- of hobbyruimte zoeken.

Bouwjaar 1970 | woonoppervlak 131 m2 | perceelgrootte 190 m2 | energielabel D

Indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de entree/hal met toilet komt u in de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de open keuken en heeft directe toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers met inbouwkasten en een complete badkamer, voorzien van een grote inloopdouche, toilet en aansluiting wasmachine.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een overloop met toegang tot twee slaapkamers, praktische bergruimte en een aparte cv-ruimte. Deze verdieping is multifunctioneel en uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerruimte.

Buiten
Aan de achterzijde is een sfeervolle terrasoverkapping waardoor u vaak buiten kunt zitten. Tevens is er een schaduw-doek aanwezig indien er veel zon is. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, met volop zon. Achter in de tuin staat een aparte schuur voor fietsen en tuinspullen. Aan de voorkant van het huis bevindt zich een ruime voortuin.

Bijzonderheden
• de woning dient gemoderniseerd te worden
• Groene en rustige woonomgeving
• Vijf slaapkamers
• Tuin op het zuiden
• Ideale gezinswoning

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabijgelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A1 en A27 voor de richtingen Utrecht, Amersfoort, Almere en Amsterdam. De hoogfrequente, snelle busverbinding (HOV lijn) verbindt Eemnes met Utrecht, Hilversum, Blaricum, Huizen, Amsterdam. Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Gooische heide, Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.