Molenweg 10 a Laren

In een prachtige, rustige buurt vlakbij het bruisende centrum van Laren, staat deze charmante vrijstaande woning op een royaal perceel met een ruime tuin rondom. De woning biedt talloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar een unieke plek om te wonen. Het veelzijdige bijgebouw (ca. 99,5 m2) kan bijvoorbeeld worden ingericht als atelier of kantoor. Hier geniet u van de serene omgeving met groen en privacy, terwijl de levendigheid van het dorp Laren altijd binnen handbereik is. Een bijzondere kans om woonideeën werkelijkheid te maken op een toplocatie!

Bouwjaar 1965 | Woonoppervlakte: ca. 247 m² | Perceeloppervlakte: 1281 m² | Energielabel D

De indeling is als volgt:

Parterre:

Bij binnenkomst een ruime hal met garderobe, een apart toilet, een badkamer, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer aan de voorzijde, voorzien van een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend ligt de centraal gelegen moderne open keuken, met aansluitend de tweede woonkamer, die is voorzien van een gezellige zitkuil. Via zowel de hal als de woonkamer bereikt u een royale extra kamer met trapopgang. Vanuit deze kamer toegang tot de twee kamers aan de achterzijde van de woning. Deze kamers zijn ideaal te gebruiken als werk- of hobbyruimte.

1e etage:

De bovenverdieping is verdeeld in twee gedeelten en bereikbaar via twee aparte trapopgangen. Aan de voorzijde van de woning een overloop met bergruimte die toegang biedt tot drie (slaap)kamers. Aan de achterzijde is een grote ruimte die momenteel als berging wordt gebruikt, maar waar ook meerdere slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Bijgebouw:

Het ruime bijgebouw is momenteel in gebruik als werkplaats, maar biedt volop mogelijkheden om andere woonwensen te realiseren, zoals een werk- en hobbyruimte. Het bijgebouw beschikt over openslaande deuren naar de tuin, een apart toilet en een tweede etage, wat extra mogelijkheden biedt voor indeling en gebruik.

Bijzonderheden:

– Gelegen in een rustige straat vlakbij de karakteristieke molen
– Riant perceel op loopafstand van het centrum van Laren
– Ruim bijgebouw met veel mogelijkheden
– De woning is verbouwd in 1965; delen van de woning zijn ouder
– Op deze locatie is nieuwbouw ook mogelijk

Laren, het oudste dorp van regio ’t Gooi. Laren is een rustig dorp, dat een gunstige ligging heeft met zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Laren heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Een ideale woonplaats als u rustig wilt wonen maar toch ook genoeg activiteiten in de buurt wilt hebben. Daarnaast wordt het dorp omringd door natuur: veel groen, heide en bossen. Het centrum van Laren is een gezellige plek met winkels, terrasjes en restaurants. Wonen in Laren zorgt voor ideaal leefgenot!