Maaibalk 2 A Eemnes

Turn-key wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt! Deze moderne tussenwoning met 4 slaapkamers is in 2020 volledig gemoderniseerd. De begane grond is prachtig uitgebouwd met een lichtstraat, wat zorgt voor veel ruimte en extra natuurlijk licht. De woning beschikt over een luxe, moderne keuken met kookeiland. Daarnaast is de woning uitgerust met vloerverwarming en een fraaie, moderne badkamer. De tuin beschikt over een schuur en een achterom. Gelegen op het noorden, maar dankzij de diepte pakt de tuin nog volop zon. Deze woning ligt gunstig, op korte afstand van het centrum van Eemnes, scholen, winkels en uitvalswegen.

Bouwjaar 1989 | Woonoppervlak ca. 122 m² | Perceeloppervlak 154 m² | Energielabel C

Indeling

Parterre:
Entree, toilet en meterkast. De ruime woonkamer heeft een comfortabele zithoek aan de voorzijde en aan de achterzijde de sfeervolle keuken met kookeiland. De keuken is uitgerust met een Quooker, wijnkoelkast en moderne inbouwapparatuur. De stijlvolle schuifpui met grote glaspartijen zorgt voor veel natuurlijk licht en een mooie overgang naar de tuin. De tuin is goed onderhouden en beschikt over een ruim terras en een sfeervolle overkapping. Aan de achterzijde bevindt zich de schuur en een achterom.

1e etage:
Ruime overloop met toegang tot twee (slaap)kamers en de badkamer. Voorheen bestond de kamer aan de achterzijde uit twee aparte ruimtes, maar deze is samengevoegd tot een ruime kamer. De moderne badkamer beschikt over twee wastafels met meubel, een toilet en een inloopdouche.

2e etage:
De zolderkamer is opgedeeld in twee kamers, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Eén kamer beschikt over een wastafel. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
– Instapklaar!
– In 2020 geheel gemoderniseerd en uitgebouwd
– Badkamer uit 2022
– Vloerverwarming op de begane grond
– Kozijnen uit 2023
– CV-ketel (2018)
– Gelegen in een rustige buurt met voorzieningen nabij

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.
Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.