Lambertsveen 15 Eemnes

Welkom aan Lambertsveen 15 – een prachtig uitgebouwde eengezinswoning!
Met vier slaapkamers, moderne badkamer en een open keuken is dit een heerlijk thuis voor wie op zoek is naar ruimte en licht in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en comfort. De goed onderhouden achtertuin beschikt over een overkapping, schuur en een achterom.
De ligging is zeer centraal in een rustige straat, met scholen, winkels en het centrum van Eemnes op korte afstand. Dankzij de nabijgelegen A1, A27 en de HOV-snelbus zijn steden als Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar.

Bouwjaar 1985| Woonoppervlakte: ca. 117 m² | Perceeloppervlakte: 139 m² | Energielabel B

De indeling is als volgt:

Parterre:
Hal, modern toilet (2017), meterkast en trapopgang. Sfeervolle en ruime woonkamer met veel lichtinval dankzij de lichtstraat in de uitbouw.
De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en sluit mooi aan op de leefruimte. De begane grond is afgewerkt met een eikenhouten vloer. Via de schuifpui direct toegang tot de verzorgde achtertuin met overkapping, schuur en achterom.

1e etage:
Vanaf de overloop toegang tot drie (slaap)kamers en moderne badkamer (2017). De badkamer is vernieuwd in 2017/2018 en is voorzien van een inloop douche, toilet en dubbele wastafel met meubel.

2e etage:
Ruime zolderverdieping. Ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Op zolder bevinden zich tevens de wasruimte en de cv-ketel (2017), met bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
– Uitgebouwde eengezinswoning
– Sfeervolle woonkamer met open keuken
– Moderne badkamer en toilet (2017)
– 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4e op 2e etage
– Rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). De hoogfrequente, snelle busverbinding (HOV lijn) verbindt Eemnes met Utrecht, Hilversum, Blaricum, Huizen, Amsterdam.
Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.