Hilhorststraat 47 Eemnes

Gelegen in de zeer gewilde Zuidbuurt van Eemnes ligt deze moderne en ruime, 2 onder 1 kap-woning met maar liefst 5 slaapkamers, mooie tuin en garage.

Bouwjaar 2022 | woonoppervlak 166 m2 |perceeloppervlak 239 m2 | energielabel A+++

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met toilet en fontein, trap naar boven en berging met warmtepomp.

Toegang tot ruime, lichte woonkamer met vaste kastenwand voorzien van tv en openslaande deuren richting de tuin. De woning is voorzien van een open moderne keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, oven en combi-magnetron.

1e Etage:

Overloop, apart toilet en 3 ruime slaapkamers met kledingkasten. Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

2e Etage:

2 slaapkamers en aparte berging met aansluiting wasmachine en droger. Huurders kunnen gebruikmaken van de aanwezige wasmachine en droger.

Buiten:

Vanuit de woonkamer heeft u via de openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten. De tuin heeft ook toegang tot de ruime parkeerplaats aan de achterzijde en is voorzien van tuinmeubilair. De garage biedt extra bergruimte voor fietsen.

Bijzonderheden:

– Huurprijs is inclusief servicekosten en exclusief energie- en overige gebruikerslasten.

– Moderne goed geïsoleerde woning v.v. warmtepomp

– Garage en eigen oprit

– Huurperiode maximaal twee jaar o.b.v overeenkomst met diplomatenclausule, beschikbaar vanaf begin juli 2026

– Huurder wordt gescreend en voorbehoud gunningverhuurder

– Waarborgsom van 1 maand huur vereist

– Woning is ongemeubileerd; wel gestoffeerd

Buurt:

De woning ligt in de geliefde wijk Zuidpolder: een jonge, ruim opgezette en waterrijke woonwijk met een dorpse uitstraling, veel groen en diverse speelvoorzieningen. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand.

Omgeving

De bereikbaarheid is uitstekend. Via de A27 en A1 zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort snel bereikbaar. Daarnaast is er een snelle HOV-busverbinding richting onder andere station Hilversum, Amsterdam-Amstel en het Utrecht Science Park. Ook liggen natuurgebieden, de Eemnesser Vaart en het Goois Natuurreservaat in de directe omgeving.