Aartseveen 97 Eemnes

Ruime gezinswoning, met een voor en zonnige achtertuin op het oosten, stenen schuur en achterom. De woning heeft een open keuken aan achterzijde en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met vrij uitzicht aan de voorzijde.

Perceelgrootte 128 m2; woonoppervlak ca. 115 m2; bouwjaar 1986. Energielabel A.

De indeling is als volgt:

Parterre:
Entree met toilet, trapopgang en meterkast. Ruime woonkamer met bergkast. Aan de achterzijde is de keuken gelegen welke toegang geeft tot de achtertuin.

1e Etage:
Overloop, drie ruime slaapkamers, badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e Etage:
Vaste trap naar voorzolder met de cv-ketel, wasmachine opstelling. Momenteel is de zolder als een grote ruimte in gebruik. Hier kan een zeer riante slaapkamer gerealiseerd worden.

Bijzonderheden:

– Ruim gezinshuis met 4 slaapkamers;
– Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Eemnes;
– Buitenschilderwerk 2023;
– De woning is goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel A;

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.
Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.
Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.
Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.