Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Wolfstedelaan 44 Eemnes

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Centraal gelegen in Eemnes bevindt zich deze degelijk gebouwde jaren ’90 woning, met een aanpandige stenen garage (circa 24 m2) met een elektrische roldeur en voldoende opbergruimte. De achtertuin is beperkt in omvang, doch zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van een grote veranda en op het noordoosten gelegen. Via de tuin is toegang naar een klein hofje dat in gebruik is als speelplaats.

De woning, voorzien van 12 zonnepanelen, is gelegen aan een parallelweg die langs een breed opgezette straat ligt. Op loopafstand vindt u alle voorzieningen, waaronder scholen, winkels en sportvoorzieningen.

Indeling:
Via de entree bereikt u de ruim opgezette hal met garderobe, toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal bereikt u de garage en de lichte woonkamer die is voorzien van een moderne open keuken. De woonkamer kent tevens een leuke, speelse hoek en de tuin staat als het ware in verbinding met de woonkamer door de raampartijen.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, in formaat variërend, en tevens is vanaf de overloop de recent vernieuwde badkamer toegankelijk. Deze moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap komt u op de ruime zolder, waar een 3e slaapkamer is gerealiseerd. Op de zolder staat een CV-installatie uit het jaar 2010. Tevens een zonneboiler aanwezig. Hier zijn ook de witgoedaansluitingen aanwezig evenals de mechanische ventilatiebox. De knieschotten zorgen voor voldoende bergruimte.

De woning heeft een definitief energielabel A.

Over de omgeving:
In Eemnes, aan de rand van ’t Gooi, is het heerlijk vertoeven! Het dorp is centraal gelegen Nederland en heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A1 en A27 waardoor steden als Amsterdam en Utrecht goed en snel te bereiken zijn.
Het kent veel voorzieningen en is zeer kindvriendelijk door het dorpse karakter en de aanwezigheid van scholen en sportvoorzieningen. Ontspannen en recreëren kunt u in nabij gelegen natuurgebieden als de Eemnesser Polder en de bossen / heidevelden van ’t Gooi.

Laat u verrassen door deze mooie eengezinswoning en de leuke omgeving en plan snel een bezichtiging!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Oppervlakte overige functies
23 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel, zonneboiler, zonnecollectoren
Ketel bouwjaar
2010
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-11-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Eemnes G 3266
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
44 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wolfstedelaan 44 Eemnes

naar Wolfstedelaan 44 Eemnes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert