Watersnip 1 Eemnes

Ruime geschakelde twee-onder-één-kap woning met garage, voor-, zij- en diepe zonnige achtertuin op het noorden. De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas, geïsoleerde gevels, vloerisolatie en op het zuidelijk dakvlak 10 zonnepanelen. Gelegen in woonwijk.

Bouwjaar 1976 | woonoppervlak ca. 149 m2 | perceeloppervlak 362 m2 | energielabel B.

De indeling is als volgt:

Parterre:
Hal, toilet, ruime Z-vormige woonkamer met marmeren vloer met vloerverwarming en openhaard, open keuken met inbouwapparatuur en deur naar het terras. Vanuit de eethoek is er een tuindeur naar het terras. Via de hal heeft u toegang tot de garage met bergzolder.

1e Verdieping:
De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een balkon.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Vanaf de voorzolder heeft u toegang tot een bergkamer en tot de waskamer waar zich ook de CV installatie bevindt. Daarnaast treft u hier een zeer grote zolderkamer met dakkapel aan.

Bijzonderheden:
– Goed geïsoleerde woning met zonnepanelen (energielabel B);
– Door de extra strook grond is er een extra brede tuin gerealiseerd;
– Rustige en groene woonomgeving;
– Ruim gezinshuis!

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.
Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.
Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.

Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). De hoogfrequente, snelle busverbinding (HOV lijn) verbindt Eemnes met Utrecht, Hilversum, Blaricum, Huizen, Amsterdam. Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.