Vorige | Volgende

Watermunt 3 Eemnes

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een bijzondere locatie in Eemnes gelegen moderne, zeer goed onderhouden vrijstaande villa met inpandige garage.

De villa (bouwjaar 1994) ligt aan een singel met daarachter weiland. 's Winters worden deze weilanden gebruikt als een natuurijsbaan, in de zomer grazen hier schapen. Aan voorzijde ligt een fraai aangelegde tuin met veel privacy en een zonnig terras op het zuidwesten.

Perceelgrootte 348 m2 en woonoppervlak 150 m2. Energielabel B.

De indeling is als volgt;
Begane grond: Ruime hal, modern toilet, vanuit de hal heeft u toegang tot de moderne en luxe open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. De woning heeft een naar het water gerichte woonkamer met een schuifpui naar groot terras op het zuidoosten.
Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de royale inpandige garage (ca. 17m2)
Op de eerste etage zijn vier (slaap)kamers waarvan drie met toegang tot een van de twee balkons en een luxe complete badkamer (2014) met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en vloerverwarming.
en separate wasruimte.
Over de gehele woning is een ruime bergvliering, hier bevindt zich de cv-installatie.

Bijzonderheden:
- gehele woning is voorzien van dubbelglas, vloer-, dak- en gevelisolatie
- elektrisch zonnescherm bij het terras en screens bij een van de slaapkamers
- Nieuwe schuifpui en gashaard zijn in 2018 gedaan
- Nieuw voegwerk gedaan in 2018.

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.
Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.
Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.
Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Oppervlakte overige functies
25 m²
Perceel
348 m²
Inhoud
617 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2006
Ketel type
Remeha
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2029-01-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Eemnes G 3071
Oppervlakte
348 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
143 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Watermunt 3 Eemnes

naar Watermunt 3 Eemnes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
NRVT