Vorige | Volgende

Torenzicht 59 Eemnes

Bewaar object

Omschrijving

In het centrum van Eemnes gelegen hoekwoning op een ruim perceel van 265 m2. Zeer zonnige tuin op het zuiden met terrasoverkapping en achterin de tuin een multifunctioneel bijgebouw (28m2); denk hierbij aan kantoor of praktijk aan huis!

De woning is gelegen aan een rustige, straat met volop parkeergelegenheid. Het centrum met de winkels, scholen, sport- en overige voorzieningen ligt op loopafstand. De zonnige achtertuin is vrij gelegen op het zuiden met achterom.

Perceelgrootte ca. 265 m2; woonoppervlak ca. 75 m2 (woning) en 28 m2 (bijgebouw), bouwjaar ca. 1965

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal met garderobe, toilet, trapkast en de trapopgang.
Aan de voorzijde van de woning is de lichte woonkamer gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning, aan de tuinzijde, treft u de open keuken welke voorzien is van inbouwapparatuur en de eetkamer. Vanuit de keuken kunt u de achtertuin bereiken.
De gehele begane grond is voorzien van keramisch parket met vloerverwarming.

Eerste etage:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de twee, riante slaapkamers en de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Op deze etage treft u ook de wasruimte.

Tweede etage:
Zeer ruime bergvliering welke te bereiken is via een vlizotrap. De CV installatie (2010) bevindt zich op de vliering.

Wanneer u hier een vaste trap en dakopbouw realiseert, ontstaat hier een zeer ruime zolder (slaap)kamer. Hiermee vergroot u het woonoppervlak van de woning met ca. 11 m2.

Bijgebouw:
Recent gerenoveerd multifunctioneel bijgebouw (28m2) wat voorzien is van een keuken, toilet en eigen cv-installatie. Dit is een perfecte plek om kantoor en/of praktijk aan huis te realiseren. U kunt via een eigen poort toegang verlenen tot deze ruimte waarmee deze geheel afgesloten kan zijn van uw privé huis en tuin. Let hierbij op wat in het bestemmingsplan van Eemnes toelaat.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van dubbelglas (gedeeltelijk kunststof kozijnen) en gevelisolatie;
- Ca. 12 jaar geleden zijn de dakpannen vervangen;
- Gezellige hoekwoning met multifunctioneel bijgebouw;
- Ruime en zonnige tuin op het zuiden.


Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.
Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.

Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.

Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A1 en A27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Oppervlakte overige functies
11 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2032-07-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Eemnes G 2697
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Eemnes G 1460
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
104 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Torenzicht 59 Eemnes

naar Torenzicht 59 Eemnes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert