Slieten 10 Blaricum

Op fraaie locatie, in de groene kindvriendelijke wijk Blaricum Bijvanck gelegen, ruime hoekwoning met brede achtertuin op het zuidwesten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde werkkamer. De zijkant is over de gehele lengte voorzien van een stenen berging uit 2019 (welke is voorzien van voor- en achterdeur, elektra/water en daglicht d.m.v. een lichtkoepel). De extra brede voordeur van de berging is ideaal voor bijvoorbeeld een motor en/of bakfiets.

Bouwjaar ca. 1976; woonoppervlak 124 m2; perceel 170 m2; Energielabel B.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
extra ruime entree, hal, meterkast, toilet, trap naar verdieping. De entree geeft toegang tot de woonkamer en aan de voorzijde tot de extra werkkamer. Aan de voorzijde van de woning treft u de riante open woonkeuken (2020) met granieten aanrechtblad welke voorzien is van hoogwaardige apparatuur van Siemens, een Quooker en een inductiekookplaat van Gaggenau. Aan de achterzijde treft u de ruime tuingerichte woonkamer. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een slijtvaste kwaliteit PVC-vloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de brede achtertuin, voorzien van dikke natuurstenen tegels.

Eerste etage:
overloop, drie in grootte variërende slaapkamers en de badkamer met douche, toilet, wastafel. Achter de badkamer zit separaat de wasruimte.

Tweede etage:
vaste trap naar zolderverdieping, waar nu een grote zolderslaapkamer is gerealiseerd. Ook is hier de CV-installatie (Intergas 2009) en de ventilatie-box aanwezig. Naast de ruime slaapkamer is er aan beide zijden zeer veel bergruimte.

Bijzonderheden:
– gelegen op loopafstand van een winkelcentrum, basisschool en kinderopvang en
uitvalswegen;
– goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer;
– ruim gezinshuis met 4 slaapkamers, een werkkamer en een zeer riante stenen berging;
– 10 extra hoog rendement zonnepanelen van Sunpower (mei 2023), totaal 4350 Watt, verwacht jaaropbrengst
4500 KWh, 40 jaar garantie;
– nieuwe groepenkast 2019 (3 fase/ 15 groepen);
– vrij gelegen aan de voorzijde met speelplein (toezicht vanaf de keuken);
– vergunningsvrij gratis parkeren voor het huis;
– brede en zonnige achtertuin;
– als onderdeel van integrale vernieuwing woonwijk worden bestrating en speelplein verder vernieuwd (2025).