Vorige | Volgende

Scholekster 15 Eemnes

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk in een gedeelte met alleen bestemmingsverkeer, ligt deze ruime woning met stenen schuur en carport aan voorzijde woning, voortuin en diepe (ca. 13 m) achtertuin op het zuiden, met veel privacy.
Bouwjaar 1974; woonoppervlak 130 m2; perceelgrootte 190 m2.

De indeling is als volgt:

Parterre:
Ruime uitgebouwde hal met modern toilet (2018 gerenoveerd) en meterkast. Ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar terras. Toilet en meterkast zijn verplaatst naar hal aan voorzijde waardoor de woonkamer over de volle breedte van de woning is. Moderne open keuken met inbouwapparatuur uit 2020. De gehele begane grond is voorzien van een houten parketvloer (2019)

1e Etage:
Overloop, drie ruime slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Gehele etage voorzien van een laminaatvloer.

2e Etage:
Vaste trap naar voorzolder met aansluiting wasmachine en cv-ketel.
Ruime zolderkamer met aan voor- en achterzijde een grote dakkapel.
Desgewenst goed in twee zolderkamers te splitsen.

Bijzonderheden:
De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas (een deel van de hal is nog voorzien van enkel glas).
Carport en schuur (dakleer en lichtstraat vervangen in 2017) in de voortuin waardoor er een zeer ruime achtertuin is.
Kozijnen begane grond: in achterpui zijn geheel vervangen in 2015
Kozijnen eerste etage: zijn geheel vervangen in 2014
Gezinshuis met vier slaapkamers en een vijfde slaapkamer te realiseren.
Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper.

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.
Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.
Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.
Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
466 m³
Perceeloppervlakte
190 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
A
Perceel
2339
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Eemnes
Sectie
A
Perceel
3911
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 13 m
Oppervlakte
78 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Scholekster 15 Eemnes

naar Scholekster 15 Eemnes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert