Vorige | Volgende

Ruizendaallaan 98 EEMNES

Bewaar object

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Zuidpolder van Eemnes ligt deze moderne en verrassend ruime middenwoning met achtertuin op het zuiden, houten berging met betonnen vloer en achterom.
De woning is gelegen aan de ruim opgezette Ruizendaallaan met een groenstrook voor de woning en voldoende parkeerplaatsen.
De woning is volledig geïsoleerd en heeft zonnepanelen. De woning is direct vanuit de bouw uitgebouwd op de begane grond.

Woonoppervlak ca. 169 m2; perceelgrootte 149 m2; bouwjaar 2015.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal, modern toilet, zeer ruime uitgebouwde woonkamer met een fraaie granieten vloer en schuifpui naar het terras. Aan de voorzijde treft u de ruime luxe keuken met diverse inbouwapparatuur.

Eerste etage:
Drie ruime slaapkamers en een luxe uitgevoerde badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel. Op de overloop is separaat van de badkamer het 2e toilet. De kamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

Tweede etage:
Vaste trap naar mooi afgewerkte zolderetage waar u twee zolderkamers treft. Eén ruime (slaap)kamer met dakraam en de andere kamer met veel ingebouwde kastruimte. In deze kamer bevindt zich tevens de stook-/wasruimte met cv-ketel 2015.
Boven deze kamers is nog een ruime bergvliering aanwezig; via vlizotrap bereikbaar.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A;
- Een instapklaar ruim gezinshuis;
- De begane grond en 1e etage zijn geheel voorzien van vloerverwarming.
- Deze woning is gelegen op fietsafstand van het gezellige centrum van Eemnes en Laren en nabij sportaccommodaties, winkels en scholen.


Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.
Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen.

Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. In het dorpscentrum vindt u o.a. twee supermarkten, een drogist en een bakker. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.

Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.
Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
592 m³
Perceeloppervlakte
149 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
G
Perceel
3947
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 9 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ruizendaallaan 98 EEMNES

naar Ruizendaallaan 98 EEMNES
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert