Vorige | Volgende

Ruizendaallaan 86 Eemnes

Bewaar object

Omschrijving

Prachtig en goed afgewerkt gezinshuis in de nieuwe zuidbuurt van Eemnes. Heerlijk wonen in deze rustige wijk in een nieuwe woning die van alle gemakken is voorzien!
De woning is uitgebouwd op de begane grond en heeft een zonnige tuin (met berging en achterom) op het zuiden. Aan de voorzijde is er een speeltuintje voor de kinderen gelegen.

Bouwjaar 2015; woonoppervlak 120 m2; perceeloppervlak 139 m2.

De indeling is als volgt:
Parterre:
Entree, hal met toilet, uitgebouwde en ruime woonkamer voorzien van gietvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden. Door de lichtstraat in de uitbouw is de gehele kamer heerlijk licht. De lichtstraat is voorzien van op afstand bedienbare zonwering. Aan de voorzijde van de woning een moderne luxe keuken met inbouwapparatuur.

1e Etage:
3 ruime (slaap)kamers waarvan een met grote inbouw kledingkast, overloop en badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafel, tweede toilet. De slaapkamers zijn voorzien van gietvloeren met vloerverwarming.
Twee slaapkamers zijn voorzien van zonwering, op afstand bedienbaar en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een hor.

2e Etage:
Vaste trap naar de hoge een zeer riante (slaap)kamer! Op de voorzolder treft u aan de cv- en wasruimte. Aan de voorzijde van de zolder is een bergruimte. Ook de gehele 2e etage is voorzien van gietvloeren met vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Gietvloeren met vloerverwarming in gehele woning
- Volledig geïsoleerde woning; 10 zonnepanelen aanwezig; Energielabel A.
- Een ideaal en instap-klaar gezinshuis met 4 slaapkamers in de nieuwe zuidbuurt van Eemnes
- Er is een waterontkalker die zorgt voor beter water en minder kalkaanslag!
- Dichtbij het centrum van Eemnes.


Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige
en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.
Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u
Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen
Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.
Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen)
als onder moderne architectuur gebouwde woningen.
Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15
autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele
rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op
de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2015
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2025-04-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Eemnes G 3935
Oppervlakte
139 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
66 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ruizendaallaan 86 Eemnes

naar Ruizendaallaan 86 Eemnes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert