Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Rietgors 64 Eemnes

Bewaar object
Open huis 01/10/2022 van 11:00 tot 15:00 uur

Omschrijving

Aan een rustig woonerf gelegen ruime en aan de voorzijde uitgebouwde tussenwoning. Deze woning biedt naast een riant woonoppervlak een zeer diepe zonnige achtertuin op het westen met volop privacy. Achter de tuin is een plantsoen gelegen met een speel-/klimrek.

Perceelgrootte 198 m²; woonoppervlak 141 m²; bouwjaar ca. 1974; energielabel C.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime uitgebouwde hal met toilet, trapopgang en bergkast. Aan de voorzijde van de woning treft u een extra, multifunctionele, ruimte. Hier kunt u bijvoorbeeld perfect een praktijk of kantoor aan huis vestigen. Deze ruimte is voorzien van een airconditioning.

De riante woonkamer welke voorzien is van een houtenvloer, heeft aan de achterzijde een schuifpui. Open halfopen keuken met inbouwapparatuur geeft ook toegang tot de achtertuin.

Eerste etage:
Overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad/douche, wastafel en 2e toilet. Deze etage is voorzien van kunststof kozijnen (2013) en de gehele eerste verdieping is voorzien van screens.

Tweede etage:
Vaste trap naar voorzolder met wasmachine-aansluiting, opstelling c.v.-ketel (2022) en voldoende bergruimte.
Daarnaast treft u een zeer riante (mogelijk te splitsen in twee) slaapkamer met aan beide zijden van de woning een dakkapel. De (slaap)kamer is voorzien van een airconditioning en over de gehele breedte vaste kasten.

Bijzonderheden:
- Zeer ruim gezinshuis gelegen in een rustig woonerf aan een voetpad;
- Aan de voorzijde uitgebouwd, gezinshuis met 4 slaapkamers en een extra (werk)kamer;
- De woning is voorzien van een alarm installatie;
- Zeer diepe tuin op het westen;
- Energielabel C.

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.
Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen.

Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. In het dorpscentrum vindt u o.a. twee supermarkten, een drogist en een bakker. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.

Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.
Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, schuifpui
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2022
Ketel type
Remeha hr Hybride CW5
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-09-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Eemnes A 2368
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Eemnes A 3334
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Eemnes A 3107
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Eemnes A 3584
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
108 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rietgors 64 Eemnes

naar Rietgors 64 Eemnes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert