Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Ploeglaan 17 Eemnes

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Goed onderhouden sfeervolle en ROYALE HOEKWONING met 6 slaapkamers en DUBBELE naastgelegen GARAGE! De zonnige achtertuin geeft toegang tot de dubbele garage en is voorzien van een vrijstaande berging met achterom.
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke, ruim opgezette woonwijk met voldoende openbare parkeergelegenheid (openbare laadpaal in de straat aanwezig).

Woonoppervlak: 143 m2; perceeloppervlak 284 m2; bouwjaar 1970; Energielabel A.

Begane grond: ruime hal met garderobe, toilet, ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, half open keuken v.v. 6 pits gasfornuis, vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie, veel bergruimte, voorzijde ruime erker (2020) met draai-/kiepramen en ruim uitzicht.
Woonkamer en keuken zijn gezamenlijk ca. 50 m2.
De gehele verdieping is voorzien van lichte laminaatvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming).

1e etage: ruime overloop, badkamer met bubbelbad/douche, dubbele wastafel en 2e toilet, totaal 3 slaapkamers (2 zeer ruime slaapkamers en 1 in gebruik als kleedkamer), ruime bergkast op de overloop.

2e etage: totaal 4 kamers (2 ruime slaapkamers, 1 kamer in gebruik als kantoor, 1 kamer als waskamer met aansluiting voor wasmachine en droger), ruime overloop.

Vliering: Over gehele breedte van de woning een vliering voor opslag, toegankelijk via overloop en slaapkamer.

Berging: Stenen berging achter in de tuin voorzien van stroom
Garage: 2 garages, direct toegankelijk vanuit de achtertuin, de 2 garages zijn tot 1 grote ruimte gemaakt (ca 34 m2), voorzien van stroom en (gas)kachel.

Verdere bijzonderheden/informatie:

Alles netjes afgewerkt.
Buitenzijde recent geschilderd.
Alle muren (na)geïsoleerd, dakisolatie, vloerisolatie en geheel dubbel glas.
23 zonnepanelen.
Houtkachel.
Voorzijde beneden en achterzijde boven voorzien van screens (elektrisch bediend).
Dakkapel voorzien van draai-/kiepramen en rolluiken (elektrisch bediend).
Dak van de erker en dakkapel voorzien van EPDM dakbedekking (onderhoudsvrij)
Buitenzijde woning geheel voorzien van nieuw voegwerk en nieuwe vensterbanken en lood (7 jaar geleden)
(Remeha HR-ketel 2010, deze is geheel gereviseerd door Remeha in 2018).
Ruime sfeervolle overkapping aan het huis over gehele breedte woning incl. uitneembare zonwering.

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.
Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.
Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.
Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, jacuzzi, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-09-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Eemnes G 2688
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Eemnes G 2962
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Eemnes G 4146
Oppervlakte
74 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
66 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Aantal
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ploeglaan 17 Eemnes

naar Ploeglaan 17 Eemnes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert