Maaibalk 2 Eemnes

Gelegen aan het einde van een doodlopend straatje in een rustige woonwijk. Een ruime en aan de zij- en achterkant verrassend uitgebouwde hoekwoning. Deze woning biedt naast een riant woonoppervlak (132 m2) een fraai aangelegde, ruime en diepe (en daarmee zonnige) achtertuin op het noorden met achterom en twee schuurtjes. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2023).

Perceelgrootte 231 m²; woonoppervlak 132 m²; bouwjaar ca. 1989; energielabel C

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal en trapopgang. Lichte aan de achterzijde van de woning gelegen uitgebouwde woonkamer, toilet en bijkeuken. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de extra brede en zonnige tuin. Aan de voorzijde van de woning treft u de riante luxe open keuken (2019) welke voorzien is van inbouwapparatuur.
Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.

1e etage:
3 riante (slaap)kamers, moderne badkamer (2019) met douche, dubbele wastafel en 2e toilet.
Gehele 1e etage voorzien van vloerverwarming.

2e etage:
Vaste trap naar voorzolder met bergruimte, opstelling wasmachine en droger en cv-ketel (2018) ruime zolderkamer met aan beide zijde van de woning een dakkapel.

Bijzonderheden:
– Zeer ruim gezinshuis met 4 slaapkamers gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Eemnes;
– Aan de zij- en achterkant uitgebouwd;
– Zeer brede tuin met twee bergingen;
– Energielabel C.

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.
Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen.

Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. In het dorpscentrum vindt u o.a. twee supermarkten, een drogist en een bakker. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.

Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.
Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.