Vorige | Volgende

Legrasweg 1 Laren

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Bijzonder en zeer karakteristiek nagenoeg vrijstaand woonhuis op een prachtige locatie aan een zeer rustige laan nabij het centrum van Laren. De woning is gelegen op een riant perceel dat veel privacy biedt.
De woning is op de begane grond uitgebouwd waarmee een extra (eet-)kamer is gerealiseerd. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. De achtertuin is zuidwest georiënteerd en zeer privé gelegen.

De woning ligt nabij de “Brink” welke is gelegen in een gezellig gebied met winkels, terrasjes en restaurants, nabij sportaccommodaties zoals het zwembad, hockeyclub en De Goyer Golfclub en natuurgebieden zoals de Laarder Eng en Postiljon heide.

Perceelgrootte 576 m2; woonoppervlak 142 m2; bouwjaar ca. 1950, energielabel C.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal, toilet, ruime wijn-/provisiekelder, en toegang tot de keuken en de woonkamer. De sfeervolle L-vormige woonkamer met massief houten visgraat-vloer, openhaard en openslaande deuren naar de tuin.
Aan de achterzijde van de woning is de keuken met inbouwapparatuur. Vanuit keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, welke ook gebruikt kan worden als eetkamer.

1e Etage:
Ruime overloop drie in formaat variërende slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet.

2e Etage:
Via een vaste trap te bereiken voorzolder met veel bergruimte en de cv-ketel. En op deze etage treft u de 4e slaapkamer.


Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas-, gevel en dakisolatie;
- Fraaie en zonnige tuin op het westen met de mogelijkheid voor diverse terrassen;
- Schitterende locatie dichtbij het centrum van Laren;
- Overdracht via Notariskantoor Mr A.S. De Boer te Laren.

Laren, het oudste dorp van regio ’t Gooi. Laren is een rustig dorp, dat een gunstige ligging heeft met zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam).

Laren heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Een ideale woonplaats als u rustig wilt wonen maar toch ook genoeg activiteiten in de buurt wilt hebben. Het dorp is zeer geschikt voor families met kinderen; Laren heeft namelijk vijf basisscholen, twee middelbare scholen en verschillende sportverenigingen. Daarnaast wordt het dorp omringd door natuur: veel groen, heide en bossen! Het centrum van Laren is een gezellige plek met winkels, terrasjes en restaurants. Wonen in Laren zorgt voor optimaal leefgenot.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1950
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Oppervlakte overige functies
10 m²
Perceel
576 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2033-05-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Laren E 1204
Oppervlakte
576 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
3

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Legrasweg 1 Laren

naar Legrasweg 1 Laren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
NRVT