Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Lammert v d Tongelaan 29 Laren

Bewaar object
Open huis 01/10/2022 van 11:00 tot 15:00 uur

Omschrijving

Een bijzonder sfeervol vrijstaand gezinshuis met zwembad, ruime oprit, garage en zeer zonnige tuin op het noorden en diepe voortuin op het zuiden; beide zijn de gehele dag zonnig. De woning is gelegen in een ruim opgezette en rustige laan nabij het centrum van Laren.

Deze woning beschikt tevens over een riant zwembad met jet-stream waardoor je eindeloos kunt zwemmen. Het zwembad wordt verwarmd door een warmtepomp. Tevens is er een multifunctioneel bijgebouw waar u naast praktijk of kantoor aan huis ook heerlijk de zomer en winter avonden kunt slijten.

Perceelgrootte 491 m²; woonoppervlak 152 m²; bouwjaar ca. 1955, energielabel E

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime hal met toilet, meterkast, ruime garderobe en trapopgang met bergkast.
Aan de voorzijde van de sfeervolle woning treft u de woonkamer welke voorzien is van een houten visgraatvloer en openhaard. Ook treft u hier een (eventueel af te sluiten) ruimte waar bijvoorbeeld een speelkamer gecreëerd kan worden.

Aan de achterzijde van de woning treft u de leef-keuken. Hier is naast de luxe open keuken (2015) welke voorzien is van inbouwapparatuur een ruime eettafel met vaste bank gerealiseerd. In zowel de keuken als de hal treft u een gietvloer.

Eerste etage:
Overloop, drie (voorheen 5) ruime slaapkamers. De twee ruime (kinder)slaapkamers aan de voorzijde van de woning maken gebruik van de badkamer (2015) welke is voorzien van ligbad/douch en wastafel deze is vanaf de overloop te bereiken is.

De ruime ouderslaapkamer beschikt over een eigen moderne badkamer (met inloopdouche, wastafel en toilet) en veel vaste kasten is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze kamer heeft een rustige ruime uitstraling door de hoge nok. Hier treft u ook de wasmachine/droger aan. Deze etage is geheel voorzien van een gietvloer.


Tweede etage:

Vaste trap naar de zolderetage. Hier zijn over de gehele breedte van de woning vaste kasten gerealiseerd. Deze verdieping kan desgewenst voorzien worden van een dakkapel en als kantoor/(slaap)kamer ingericht worden.
Hier treft u de Cv-installatie.

Bijgebouw:
In de achtertuin is een luxe bijgebouw gerealiseerd. Deze ruimte is voorzien van een betonnen vloer, wateraansluiting, gashaard en een airconditioning. De twee glazen zijdes zijn volledig open te schuiven waarmee u een overkapping creëert.

Bijzonderheden:
- Zeer ruim gezinshuis gelegen in een rustig laan nabij het centrum van Laren;
- De gehele woning is in 2015 volledig opgeknapt;
- Zowel aan de voor als de achterzijde heeft u veel ruimte en privacy;
- 3 (voorheen 5) ruime slaapkamers en twee badkamers ;
- Zwembad (verwarmd door warmtepomp) en luxe zeer compleet bijgebouw.

De woning ligt nabij de Brink van Laren en nabij sportaccommodaties zoals het zwembad, hockeyclub en De Goyer Golfclub en natuurgebieden zoals de Laarder Eng en Postiljon heide. Tevens goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam).

Laren, het oudste dorp van regio ’t Gooi. Laren is een rustig dorp, dat een gunstige ligging heeft met zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam).

Laren heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Een ideale woonplaats als u rustig wilt wonen maar toch ook genoeg activiteiten in de buurt wilt hebben.

Het dorp is zeer geschikt voor families met kinderen; Laren heeft namelijk vijf basisscholen, twee middelbare scholen en verschillende sportverenigingen. Daarnaast wordt het dorp omringd door natuur: veel groen, heide en bossen! Het centrum van Laren is een gezellige plek met winkels, terrasjes en restaurants. Wonen in Laren zorgt voor optimaal leefgenot.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, zwembad
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Oppervlakte overige functies
14 m²
Perceel
491 m²
Inhoud
584 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2032-09-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Laren Noord-Holland G 1405
Oppervlakte
491 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
203 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Lammert v d Tongelaan 29 Laren

naar Lammert v d Tongelaan 29 Laren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert