Vorige | Volgende

Laarderweg 48 Eemnes

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Unieke en bijzonder sfeervolle twee-onder-één kap woning met prachtige tuin gelegen in het centrum van Eemnes.

Dit verrassende gezinshuis is zeer ruim uitgebouwd op de begane grond met een grote woonkeuken en tevens een extra kamer in de voormalige garage en een fraaie veranda achterin de ca. 25 m (!) diepe achtertuin met volop privacy en achterom.
Perceelgrootte 466 m2; woonoppervlak 120 m2. Bouwjaar ca. 1928.

De indeling is als volgt:

Parterre:
Hal, toilet, zitkamer met open haard aan voorzijde van de woning, ruime moderne woonkeuken (2015) met inbouwapparatuur en met openslaande deuren naar terras, extra werk-/slaapkamer in voormalige garage, (wijn)kelder, badkamer met ligbad/douche, wastafel en 2e toilet.
Woonkamer en deels–keuken zijn voorzien van een mooie eikenhouten parketvloer.

1e Etage:
Overloop, drie sfeervolle slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand. Airco-installatie op deze verdieping aanwezig.

2e Etage:
Ruime bergvliering via vlizotrap bereikbaar. Opstelling cv-ketel.

De woning is in 2014 voorzien van dakisolatie, dubbel glas (waarvan de voorzijde van de woning en de slaapkamers voorzien zijn van HR glas uit 2019 met extra "sound control".
Dakgoten en hemelwaterafvoeren zijn van koper. Leidingen van electra, aan- en afvoeren zijn vernieuwd tijdens verschillende verbouwingen. Schilderwerk buiten heeft in 2019 plaatsgevonden. Gelegen in centrum op loopafstand van alle voorzieningen.

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.
Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.
Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.
Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
446 m³
Perceeloppervlakte
466 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
A
Perceel
1637
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Eemnes
Sectie
A
Perceel
3744
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Eemnes
Sectie
A
Perceel
3959
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Eemnes
Sectie
A
Perceel
4119
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 8 x 25 m
Oppervlakte
200 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Laarderweg 48 Eemnes

naar Laarderweg 48 Eemnes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert