Vorige | Volgende

Laarderweg 47 Eemnes

Vraagprijs € 629.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In augustus 2018 gerenoveerde, zeer sfeervolle en bijzondere helft van dubbel woonhuis met ruime voor- en zonnige, achtertuin op het zuiden, parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Gelegen in het centrum van Eemnes. Vrijstaande stenen schuur.
Bouwjaar ca. 1900, perceelgrootte 423 m2; woonoppervlak ca. 129 m2.

De indeling is als volgt:

Parterre:
Entree, hal, wasruimte, toilet, ruime moderne keuken (2018) met inbouwapparatuur en betonnen aanrechtblad , ruime woon-/eetkamer met separate zitkamer met open haard. Openslaande deuren zowel naar de voor- en achtertuin.

1e Etage:
Via bordestrap bereikbare verdieping, drie (slaap)kamers. De twee slaapkamer aan de achterzijde hebben een eigen badkamer met douche en wastafel. De ouderslaapkamer heeft een open badkamer en inloopkast. Op de overloop treft u een separaat toilet. Aparte cv-ruimte (ketel 2013).

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas; vloerisolatie. Energielabel B
- Mogelijkheid voor praktijk of bedrijf aan huis.
- In augustus 2018 is de woning geheel gerenoveerd en geheel van voorzien van gietvloer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Nieuwe badkamers en keuken (2018);
- De woning is gelegen op grond uitgegeven in eeuwigdurende erfpacht; tegen een jaarlijkse zeer lage canon van € 1,92 (één euro tweeënnegentig cent)

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
410 m³
Perceeloppervlakte
423 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
G
Perceel
1446
Oppervlakte
403 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Eemnes
Sectie
G
Perceel
2459
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 12 x 8 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Laarderweg 47 Eemnes

naar Laarderweg 47 Eemnes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert