Vorige | Volgende

Laarderweg 31 Eemnes

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Unieke en bijzonder sfeervolle twee-onder-een-kap op ruim perceel (bijna 500 m2) te koop. In het centrum van Eemnes, op loopafstand van het dorpshart, gelegen karakteristieke woning met groot bijgebouw (ca. 34 m2) en diepe achtertuin op het zuiden.

Bouwjaar ca. 1905; perceelgrootte ca. 492 m2; woonoppervlak 85 m2.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime hal, toilet en toegang tot de keuken en de eetkamer. Aan de voorzijde van de woning wanneer u door de eetkamer (met grote inbouwkast c.q. bedstede) loopt komt u aan in de woonkamer.

Aan de achterzijde treft u de keuken welke toegang geeft tot de badkamer (met douche en wastafel) en de kelder. Ook treft u hier de trapopgang naar de eerste etage. Vanuit de keuken komt u in de zonnige tuin op het zuiden.

1e etage:
Overloop, drie in formaat variërende (slaap)kamers welke allemaal voorzien zijn van een vaste kast.

Bergvliering:
Boven de slaapkamers is een bergvliering aanwezig.

Bijzonderheden:
- Zeer karakteristieke woning op een ruim perceel;
- Veel originele details aanwezig;
- De woning heeft de status: Gemeentelijk monument (deze status geldt voor: de voor-
en een deel van de zijgevel, tot aan de erker);
- Groot multifunctioneel bijgebouw waar u oa. kantoor aan huis kunt houden;
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein met een uitgang aan zowel
de Laarderweg als de Driest;
- De woning dient te worden gemoderniseerd en kan eventueel worden uitgebouwd.

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.

Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.

Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.
Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam).
Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Aangepaste woning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Bruto inhoud
318 m³
Perceeloppervlakte
497 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
G
Perceel
1734
Oppervlakte
457 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Eemnes
Sectie
G
Perceel
1253
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 13.50 x 20 m
Oppervlakte
270 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Laarderweg 31 Eemnes

naar Laarderweg 31 Eemnes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert