Omschrijving
Bijzonder sfeervolle en goed onderhouden rietgedekte twee-onder-één-kap woning met ruime oprit voor diverse auto's, een vrijstaande stenen garage en berging en een fraai aangelegde diepe (ca. 24m!) en zonnige achtertuin op het noorden met veranda en diverse terrasssen.
Perceelgrootte 487 m2.
Unieke locatie midden in het dorpshart van Eemnes met veel privacy.
De indeling is als volgt:
Parterre:
Karakteristieke ruime hal met fraaie tegelvloer, toilet, kelderkast,
Lichte en ruime woonkamer met eikenhouten vloer en open haard, moderne dichte keuken (ca. 2015) met inbouwapparatuur (oven, stoomoven, cooker, afwasmachine, koelkast en inductiekookplaat). Vanuit de woonkamer heeft u mooi uitzicht op de grote kerk van Eemnes en op de diepe achtertuin.
1e Etage:
Drie ruime (slaap)kamers waarvan twee met vaste kasten en één heeft aangrenzend een balkon. Op de overloop is een 2e toilet. Moderne badkamer (ca. 2014) met wastafelmeubel en inloopdouche en elektrische vloerverwarming.
2e Etage:
Vaste trap naar zolderkamer.
Achter de stenen garage is de stook- en wasruimte aanwezig. De cv-ketel is uit ca. 2015.
De woning heeft geïsoleerde spouwmuren, dubbel glas en dakisolatie.
Binnenschilderwerk 2014 ; buitenschilderwerk 2018.
Woonoppervlak 117 m2 ; dit is exclusief de zolderkamer (9 m2) die goed als kamer bruikbaar is.
De woning is voorzien van een alarmsysteem.
Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.
Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.
Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.
Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.
Lees de volledige omschrijving
