Kamgras 7 Eemnes

In de zuidbuurt van Eemnes gelegen moderne middenwoning met uitgebouwde keuken en voor- en zonnige achtertuin op het oosten met sfeervolle veranda (uit 2022), stenen schuur en achterom. De woning ligt in een rustige kindvriendelijke woonomgeving met kinderspeelplaats vlakbij.

Perceelgrootte 137 m2; woonoppervlak 114 m2; bouwjaar 1989; energielabel B

De indeling is als volgt:

Parterre:
Hal, modern toilet, ruime woonkamer met laminaatvloer en uitgebouwde keuken aan de achterzijde met inbouwapparatuur. In de woonkamer is ook een provisieruimte onder de trap. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Etage:
Overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer (2022) met douche, wastafel en 2e toilet.

2e Etage:
Vaste trap naar voorzolder aansluiting wasmachine en cv-ketel (2014).
Op de zolder zijn verder een werkkamer en een slaapkamer met elk een dakkapel.

De woning heeft vloer-, dak- en gevelisolatie en deels dubbel glas.
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en extra werkkamer.

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.
Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.
Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.
Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.