Vorige | Volgende

Jhr C Roelllaan 13 Eemnes

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zeer royaal uitgebouwde hoekwoning! In een rustig straatje in het oude dorp van Eemnes parallel aan de Wakkerendijk gelegen, volledig verbouwd gezinshuis met 4 royale (slaap)kamers, een werk/speel kamer en garage! Deze woning is gelegen op een ruim perceel met een diepe achtertuin op het westen.
Gehele woning is grondig verbouwd en gemoderniseerd in 2016.

Woonoppervlak: 162 m2; perceelgrootte 324 m2; bouwjaar ca. 1958.

De indeling is als volgt:

Parterre: Entree, hal, toilet, kelderkast. Aan de voorzijde van de woning treft u de zeer ruime luxe keuken met inbouwapparatuur en kookeiland met betonnen aanrechtblad. Aan de achterzijde de riant uitgebouwde woonkamer met tweemaal openslaande deuren naar de tuin, eikenhouten parketvloer. Achter de garage en met dubbele deuren vanuit de woonkamer, bevindt zich de separate speel-/werkkamer.
Naast de keuken is de garage gelegen welke vanuit binnen te bereiken is en nu gebruikt wordt als berging/bijkeuken met cv-installatie (2017) en wasmachine aansluiting. De keuken en hal hebben natuurstenen vloeren en de woonkamer en werkkamer eikenhouten vloeren.


1e Etage: Overloop, drie zeer ruime (slaap)kamers. Moderne luxe badkamer met ligbad/douche en wastafel. Op de overloop treft u het separate toilet. De gehele verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer.

2e Etage: Vaste trap naar zolderetage met voorzolder en een (slaap)kamer met dubbele dakkapel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Een heerlijk instap klaar gezinshuis dat in een zeer goede staat verkeerd! U kunt hier zo intrekken met uw gezin!

Bijzonderheden:
- Zonnepanelen in 2020 geïnstalleerd
- Vloerverwarming in de woonkamer, garage, keuken en werk/speel-kamer.
- 1e en 2e verdieping voorzien van airconditioning
- De woning is geheel geïsoleerd
- CV ketel 2017
- Parkeergelegenheid op eigen grond
- op loopafstand gelegen van de Wakkerendijk en Eemnesser polder


Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.

Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.

Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.
Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam).
Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
324 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
airconditioning, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
G
Perceel
1127
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Eemnes
Sectie
G
Perceel
3403
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 9.50 x 16.50 m
Oppervlakte
157 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Jhr C Roelllaan 13 Eemnes

naar Jhr C Roelllaan 13 Eemnes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert