Vorige | Volgende

Goede Herder 9 Laren

Bewaar object

Omschrijving

Aan een rustige doodlopende straat gelegen zeer ruim uitgebouwd en modern hoekhuis met oprit, carport en aangebouwde en verlengde garage. Deze woning is gelegen dichtbij het centrum van Laren en de heide!

Belangrijk:
Huurders van een sociale huurwoning in Laren hebben voorrang bij de aankoop van deze woning. Er geldt een voorrangsperiode van 3 maanden ingaand op 6 januari 2022 en lopend tot en met 6 april 2022.

Perceelgrootte ca. 329 m²; woonoppervlak ca. 147 m², bouwjaar ca. 2000

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en de trapopgang. Vanuit te hal heeft u toegang tot de zeer ruime en uitgebouwde woon- / eetkamer. Aan de voorzijde van de woning is de ruime, lichte woonkamer gesitueerd. In het midden van de woning treft u de openkeuken en aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de keuken heeft u de eetkamer welke u toegang geeft tot de, op het noordoosten gelegen achtertuin.

Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de ruime aangebouwde garage.

Eerste etage:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie, ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Ook treft u hier de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede etage:
Met een vaste trap komt u op de zeer ruime voor zolder, waar de cv ruimte (ketel uit 2012) en veel bergruimte zicht bevindt. Ook treft u heir de 4e, ruime, slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerde woning (energielabel A);
- Zonneboiler t.b.v. de warmwatervoorziening;
- Ruim uitgebouwd gezinshuis met vier slaapkamers en voldoende bergruimte;
- Gelegen dichtbij het gezellige centrum van Laren.

Laren, het oudste dorp van regio ’t Gooi. Laren is een rustig dorp, dat een gunstige ligging heeft met zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Laren heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.
Een ideale woonplaats als u rustig wilt wonen maar toch ook genoeg activiteiten in de buurt wilt hebben. Het dorp is zeer geschikt voor families met kinderen; Laren heeft namelijk vijf basisscholen, twee middelbare scholen en verschillende sportverenigingen.
Daarnaast wordt het dorp omringd door natuur: veel groen, heide en bossen! Het centrum van Laren is een gezellige plek met winkels, terrasjes en restaurants. Wonen in Laren zorgt voor optimaal leefgenot.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Gebruiksoppervlakten
22 m²
Overige gebruiksoppervlakte
22 m²
Perceel
329 m²
Inhoud
591 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2031-12-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Laren G 4334
Oppervlakte
329 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
95 m²
Hoofdtuin achterom
ja

Parkeergelegenheid

Aantal
1
Capaciteit
1
Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Voorzieningen
elektra, verwarming, water
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Goede Herder 9 Laren

naar Goede Herder 9 Laren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert