Omschrijving
Blaricum, Binnendelta nummers 4R en 4S (1261WZ). Koopsom per stuk € 169.000,--.
Twee naast elkaar gelegen bedrijfs-kantoorruimten welke per stuk te koop worden aangeboden.
De units en de indeling zijn exact gelijk, in spiegelbeeld. Zeer hoogwaardig afgebouwd !
Beide units zijn DIRECT TE AANVAARDEN EN NAGENOEG TURNKEY !
Zeer geschikt voor allerlei bedrijven voor eigen gebruik, ook zeer geschikt voor verhuur (belegging)
of deels eigen gebruik en deels verhuur (belegging). Parterre en 1e verdieping kunnen indien gewenst intern separaat worden afgesloten.
Uitstekend gelegen (vrij vooraan !) op het nieuw aangelegde bedrijventerrein "Businesspark 27",
vanaf deze locatie perfecte ontsluiting naar de A-27 en nabij verkeersknooppunt met A-1.
Omschrijving:
93,2 m2 bedrijfs-kantoorruimte verdeeld over 46,3 m2 bedrijf/opslagruimte op de begane grond
en 46,9 m2 kantoorruimte/showroom/werkruimte op de eerste verdieping. Inhoud 351 m3.
NEN 2580 ingemeten.
Afwerking: HOOGWAARDIG. NIEUWSTAAT. NIMMER IN GEBRUIK GEWEEST !
Begane grond:
-- entree met meterkast
-- overheaddeur met daarnaast separaat een loopdeur met brievenbus
-- toilet met fontein
-- ruime trapkast met aansluiting voor wasmachine
-- extra kraan + wasbak in de bedrijfsruimte
-- uitgebreid elektraplan / leidingen in gefreesd
-- industrieel plafond met led TL verlichtingsarmaturen
-- glad gestukadoorde en gesausde wanden
-- fraai deurbeslag en goed schilderwerk
-- brandblusser
Eerste verdieping:
-- 2e toilet met fontein
-- kastruimte met WTW installatie
-- keukenblok inclusief koelkast en boiler
-- uitgebreid elektraplan met kabelgoot
-- glad gestukadoorde en gesausde wanden
-- modern systeemplafond incl. led verlichtingsarmaturen
-- fraai deurbeslag en goed schilderwerk
-- brandblusser
De servicekosten (VvE) bedragen thans per unit € 213,60 per kwartaal ( € 71,20 per maand).
Gelet op de inmiddels ruime VvE-reserve is de verwachting dat het ingediende voorstel de servicekosten te verlagen zal worden aangenomen tijdens de eerstkomende VvE vergadering.
In de servicekosten is o.a. begrepen de Opstal- WA en Rechtsbijstandverzekering, onderhoud groenvoorziening, glasbewassing, etc.
Koopt u bedrijfsmatig dan heeft u recht op investeringsaftrek waardoor u een aanzienlijk bedrag
aan belasting kunt besparen. Overleg over deze besparing eerst met uw boekhouder.
De koopsom wordt belast met BTW en de kosten juridische levering komen voor rekening koper.
Bestemming bedrijfs-opslagdoeleinden, kantoorruimte/showroom/werkruimte op de verdieping.
Vrij parkeren op eigen terrein VvE.
U BENT VAN HARTE WELKOM VOOR EEN VRIJBLIJVENDE BEZICHTIGING!
Lees de volledige omschrijving
