Laarderweg 36 Eemnes

Na twintig jaar met ontzettend veel plezier gewoond te hebben aan de Laarderweg, nemen wij met een warm hart afscheid van een plek die voor ons altijd als thuis heeft gevoeld. Nu is het tijd voor een nieuw avontuur in het Noorden en gunnen we deze fijne plek aan iemand die hier net zo’n thuis mag vinden als wij de afgelopen twintig jaar.

Laarderweg 36 ligt in een 30 km-zone, midden in het charmante en centraal gelegen Eemnes. Hier woon je letterlijk op loopafstand van alles wat het dorp zo aantrekkelijk maakt: gezellige winkels, scholen, sportverenigingen, horeca en het dorpshart met zijn levendige karakter.

Deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Denk aan een royale oprit, een zonnige tuin met openslaande deuren en een comfortabele leefruimte die uitnodigt tot samenzijn. Het is een plek waar je je direct thuis voelt.

Ben je op zoek naar een huis met karakter waar comfort én het dorpsleven samenkomen, op een toplocatie in Eemnes? Dan is dit jouw kans om Eemnes op z’n best te ervaren.

Perceelgrootte: 277 m2 | woonoppervlak 144 m2 | bouwjaar: 1973 | energielabel D

Indeling:

Begane grond:

Entree via de hal met toilet. De lichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken aan de achterzijde is functioneel en kijkt uit over de tuin.

Eerste verdieping:

Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers (voorheen drie), waarvan één met toegang tot een balkon aan de voorzijde. Daarnaast is er een aparte wasruimte op de overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger. De indeling is praktisch en de ruimtes zijn licht.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is ingericht als een royale zolderkamer met dakkapel, perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Er is volop bergruimte en mogelijkheden om twee zolderkamers te realiseren.

Garage:

Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande garage – ideaal voor fietsen, de auto of extra opslagruimte. De royale oprit biedt plaats aan maar liefst vier auto’s, zodat parkeren nooit een probleem is en je altijd ruimte hebt voor bezoek.

Tuin:

De achtertuin ligt op het noorden, waardoor er een fijne afwisseling is tussen zon en schaduw. Er is één royaal terras waar je heerlijk buiten kunt zitten en achterin de tuin staat een sfeervol tuinhuis. Dankzij de ligging kun je daar zelfs in het najaar nog genieten van de zon.

Bijzonderheden:
Twee-onder-een-kapwoning met royale oprit en garage
Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
Grote zolder met veel mogelijkheden
Ruime zonnige tuin op het noorden

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabijgelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.

Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A1 en A27 voor de richtingen Utrecht, Amersfoort, Almere en Amsterdam. De hoogfrequente, snelle busverbinding (HOV lijn) verbindt Eemnes met Utrecht, Hilversum, Blaricum, Huizen, Amsterdam.
Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Gooische heide, Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.