Molenweg 15 Eemnes

Gelegen in het centrum van Eemnes op loopafstand van alle voorzieningen,
op een prachtig perceel van 1141 m2 staat deze vrijstaande bungalow met garage.

Het is uniek dat een dergelijk perceel met woonhuis te koop komt in het centrum.
Het bestemmingsplan geeft ruimte voor uitbouwen/vergroten of slopen van de bestaande woning (omgevingsvergunning is daarvoor vereist).

Perceelgrootte ca. 1141 m2; bouwjaar ca. 1960; woonoppervlak ca. 115 m2

De indeling is als volgt:

Parterre:
Hal, kleinere slaap-/werkkamer, ruime tuingerichte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het terras, dichte keuken, bijkeuken met cv-ketel, werkkamer. Via de 2e hal komt u bij twee grote slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche, bidet en wastafel, separaat toilet.

1e Etage:
Bergvliering bereikbaar via vlizotrap in één van de slaapkamers.

Vrijstaande stenen garage, ruime oprit met plaats voor drie auto’s en een grote achtertuin op het zuiden met volop privacy !
De woning dient gemoderniseerd te worden.
Er zijn 14 zonnepanelen aanwezig.

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.
Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.
Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.
Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.