Vorige | Volgende

Fazantenhof 43 Eemnes

Vraagprijs € 359.000 k.k.

Bewaar object
Nieuw in de verkoop

Omschrijving

Dicht bij het centrum van Eemnes gelegen een ruime en instapklare luxe
tussenwoning met 4 slaapkamers en nieuw multifunctioneel bijgebouw. Zonnige achtertuin op het oosten!
Bouwjaar ca. 1973; perceelgrootte 132 m2; woonoppervlak 119 m2.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree en meterkast. Zeer ruime woonkamer aan voorzijde van de woning met sfeerhaard en design wand. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken (2014). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. Trapopgang, trapkast en het vergrote toilet treft u aan de achterzijde van de woning. De begane grond is voorzien van dubbelglas.

1e Etage:
Overloop, 3 ruime (slaap)kamers, waarbij de ouderslaapkamer voorzien is van een plafondhoge inbouw schuifdeurkast, nieuwe moderne luxe badkamer (2018) met ruime
inloop-regendouche, dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet. De kamers op de 1e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.

2e Etage:
Vaste trap naar de zolderverdieping met aan de achterzijde een dakkapel over de volledige breedte van de woning, waardoor er een zeer grote (slaap)kamer gecreëerd is. De dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Op deze etage treft u ook separaat een ruimte voor de wasmachine, droger en de cv- installatie.

Bijgebouw:
De ruimte in het bijgebouw (bouwjaar 2017) heeft een oppervlakte van ca. 16m2 en is voorzien van openslaande deuren met dubbel glas. Het bijgebouw is geïsoleerd, voorzien van een laminaatvloer en inbouw schuifdeurkast. Het bijgebouw is zowel via tuinzijde als achter doorgang bereikbaar. De ruimte is bijvoorbeeld (deels/geheel) te gebruiken als berging/praktijkruimte/kantoor/atelier etc.

Bijzonderheden:
De woning is geheel voorzien van een laminaatvloer en glad gestucte wanden.
Keuken 2014
Badkamer 2018
Toilet beneden 2015
Betegelde achtertuin 2017, met stormdrain aangesloten op hemelwaterafvoer
CV-ketel 2007, in 2018 gereviseerd met een nieuwe brander en warmtewisselaar

Ideaal gezinshuis in kindvriendelijke woonomgeving. Op loopafstand van het
dorpshart van Eemnes, sportaccommodaties en scholen.

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.

Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.

Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.
Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
406 m³
Perceeloppervlakte
132 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
A
Perceel
1834
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 5.50 x 11 m
Oppervlakte
61 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Fazantenhof 43 Eemnes

naar Fazantenhof 43 Eemnes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert