Vorige | Volgende

Watermunt 3 Eemnes

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een van de meest bijzondere plekken van Eemnes gelegen moderne, zeer goed onderhouden vrijstaande villa met inpandige garage.

De villa (bouwjaar 1994) ligt aan een singel met daarachter weiland. 's Winters worden deze weilanden gebruikt als een natuurijsbaan, in de zomer grazen hier de schaapjes. Aan voorzijde ligt een fraai aangelegde tuin met veel privacy en een zonnig terras op het zuidwesten.
Perceelgrootte 348 m2 en woonoppervlak 150 m2.

De indeling is als volgt;
Begane grond: Ruime hal, modern toilet, vanuit de hal heeft u toegang tot de moderne en luxe open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. De woning heeft een naar het water gerichte woonkamer met een schuifpui naar groot terras op het zuidoosten.
Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de royale inpandige garage (ca. 17m2)
Op de eerste etage zijn vier (slaap)kamers waarvan drie met toegang tot een van de twee balkons en een luxe complete badkamer (2014) met ligbad, inloop douch, toilet, wastafel en vloerverwarming.
en separate wasruimte.
Over de gehele woning is een ruime bergvliering, hier bevindt zich de cv-installatie.

Bijzonderheden:
- gehele woning is voorzien van dubbelglas, vloer-, dak- en gevelisolatie
- elektrisch zonnescherm bij het terras en screens bij een van de slaapkamers
- Nieuwe schuifpui, gashaard en binnen schilderwerk zijn in 2018 gedaan
- Buitenschilderwerk en nieuw voegwerk is in 2018 gedaan.

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.
Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.
Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.
Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Bruto inhoud
617 m³
Perceeloppervlakte
348 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
G
Perceel
3071
Oppervlakte
348 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 12 x 13 m
Oppervlakte
156 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Watermunt 3 Eemnes

naar Watermunt 3 Eemnes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert