Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Dingenaarserf 7 Eemnes

Vraagprijs € 529.000 k.k.

Bewaar object
NVM Open Huizen dag 5 oktober a.s. tussen 11.00 en 15.00 uur

Omschrijving

Op rustige locatie aan plantsoen gelegen verrassend ruime (169 m2!) twee onder één kap woning met aangebouwde garage, eigen oprit met ruimte voor 2 auto's en voor- en zonnige achtertuin op het zuiden. De woning heeft een zeer ruim en lichte eet- en woon gedeelte en de gehele woning is in 2015/2016 gerenoveerd met o.a. vernieuwde keuken, nieuwe badkamer en toiletten. Tevens zijn de muren in de woonkamer gestuukt, is het houtwerk opnieuw geschilderd en is de openhaard gemoderniseerd. Het achterdeel van de garage is bij de woning getrokken, volledig geïsoleerd en in gebruik als (tv) woonruimte. Deze ruimte is ook zeer geschikt als kantoor/praktijk aan huis. In totaal zijn er 7 kamers waarvan 5 slaapkamers en een ruime nieuwe badkamer.

De woning ligt aan een weg met uitsluitend bestemmingsverkeer, met vrij uitzicht op grasveld van plantsoen met daarnaast een speelweide voor kinderen. Woonoppervlakte 169 m2, wooninhoud 520 m3, perceelgrootte 260 m2, bouwjaar 1980.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, hal met deur naar garage/berging, nieuw toilet, vernieuwde meterkast, provisiekast, aan de tuin grenzende royale L-vormige woonkamer (circa 50 m2!) met allesbrander, aan de voorzijde gelegen open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur. Een schuifpui aan de achterkant geeft toegang tot zonnige tuin gelegen op het zuiden. Electrische zonnewering aanwezig aan achterzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woonkamer is tevens de doorgang naar de extra ruime (tv) woon ruimte. De gehele woning inclusief garage/berging is voorzien van laminaat.

1e Etage: via vaste trap bereikbaar, ruime overloop, 3 (slaap)kamers waarvan 1 met balkon en 2 (slaap)kamers hebben vaste inbouwkasten, badkamer met jacuzzi ligbad, separate inloop douche, dubbele wastafel, 2e toilet en 1 persoons (infrarood) sauna en extra aansluiting wasmachine/droger. De badkamer heeft extra toegang tot de master bedroom.

2e Etage: via vaste trap bereikbaar, royale voorzolder met nieuwe CV installatie (HR Remeha 2015), opstelling was/droog ruimte met benodigde aansluitingen en werkhoek. Op de voorzolder zijn verschillende opbergruimtes en een wastafel aanwezig. In totaal 2 (slaap) kamers waarvan een grote slaapkamer met royale vliering en eigen opbergruimtes en een kleinere slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. kleine raampje van badkamer).
- De beneden verdieping, 1e en 2e etage zijn voorzien van een laminaatvloer.
- Beneden woning (achterzijde) is voorzien van elektrische zonnewering.
- Mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis.
- Vaste opbergruimte in de tuin.
- Snelle oplevering is mogelijk.

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.
Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.
Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.
Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
565 m³
Perceeloppervlakte
260 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, jacuzzi, dubbele wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting, sauna
Voorzieningen
buitenzonwering, jacuzzi, sauna, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Remeha
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
A
Perceel
2722
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Eemnes
Sectie
A
Perceel
3227
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 10 x 7 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dingenaarserf 7 Eemnes

naar Dingenaarserf 7 Eemnes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert